目录

1工程造价概论(1)
教学目标(1）
教学要求(1）
引例(1）
1.1工程造价概述(2)
1.1.1工程造价的含义(2)
1.1.2工程造价的计价特征(2)
1.2工程造价管理概述(3)
1.2.1工程造价管理的含义(3)
1.2.2工程造价管理的发展历程(4)
本章小结(5）
习题(5)

2建设工程造价构成(6)
教学目标(6）
教学要求(6）
引例(7）
2.1概述(7)
2.1.1我国现行建设项目投资构成和工程造价构成(7)
2.1.2世界银行工程造价构成(8)
2.2设备及工、器具购置费的构成和计算(9)
2.2.1设备购置费的构成及计算(10)
2.2.2工、器具及生产家具购置费的构成及计算(14)
2.3建筑安装工程费用的构成和计算(14)
2.3.1建筑安装工程费用内容及构成(14)
2.3.2建筑安装工程费用的构成和计算——按费用构成要素划分(15)
2.3.3建筑安装工程费用的构成和计算——按造价形成划分(20)
2.4工程建设其他费用的构成和计算(24)
2.4.1建设用地费(24)
2.4.2与项目建设有关的其他费用(25)
2.4.3与未来生产经营有关的其他费用(28)
2.5预备费和建设期贷款利息的计算(29)
2.5.1预备费(29)
2.5.2建设期贷款利息(30)
2.6案例分析(31)
本章小结(32）
习题(32)

3工程造价计价方法及依据(35)
教学目标(35）
教学要求(35）
引例(36）
3.1工程造价计价方法(36)
3.1.1工程计价基本原理(36)
3.1.2工程计价标准和依据(37)
3.1.3工程计价基本程序(38)
3.1.4工程定额体系(40)
3.2建安工程人工、材料和机械台班的定额消耗量(40)
3.2.1施工过程分解及工时研究(40)
3.2.2确定人工定额消耗量的基本方法(45)
3.2.3确定材料定额消耗量的基本方法(45)
3.2.4确定机械台班定额消耗量的基本方法(47)
3.3建安工程人工、材料和机械台班的定额单价(47)
3.3.1人工单价的组成和确定方法(47)
3.3.2材料单价的组成和确定方法(48)
3.3.3机械台班单价的组成和确定方法(49)
3.4工程计价定额(51)
3.4.1预算定额(51)
3.4.2概算定额(53)
3.4.3概算指标(53)
3.4.4投资估算指标(53)
3.5工程量清单计价与计量规范(54)
3.5.1概述(54)
3.5.2工程量清单的内容(54)
3.6工程造价信息(63)
3.6.1概述(63)
3.6.2工程造价资料积累的内容及其运用(64)
3.6.3工程造价指数的分类及编制(64)
3.7案例分析(65)
本章小结(68）
习题(68)

4建设项目决策阶段工程造价管理(71)
教学目标(71）
教学要求(71）
引例(71）
4.1概述(72)
4.1.1建设项目投资决策的含义(72)
4.1.2建设项目决策与工程造价的关系(72)
4.1.3决策阶段工程造价管理的主要内容(73)
4.2建设项目投资估算(77)
4.2.1投资估算的含义(77)
4.2.2投资估算的作用(77)
4.2.3投资估算的阶段划分及精度要求(77)
4.2.4投资估算编制依据和步骤(78)
4.2.5投资估算的费用构成(78)
4.2.6投资估算的编制(79)
4.2.7投资估算的审核(87)
4.3建设项目财务评价(88)
4.3.1概述(88)
4.3.2财务评价指标体系及其计算(90)
4.3.3基本财务报表的编制(96)
4.4案例分析(108)
4.4.1案例一(108)
4.4.2案例二(114)
本章小结(115）
习题(115)

5建设项目设计阶段工程造价管理(117)
教学目标(117）
教学要求(117）
引例(117）
5.1概述(118)
5.1.1工程设计、设计阶段及设计程序的概念(118)
5.1.2设计阶段影响工程造价的因素(119)
5.1.3设计阶段工程造价管理的重要意义(121)
5.2限额设计(122)
5.2.1限额设计的概念(122)
5.2.2限额设计的意义(122)
5.2.3限额设计的目标(122)
5.2.4限额设计全过程(123)
5.2.5限额设计的造价控制(123)
5.3设计方案评价和优化(124)
5.3.1设计方案评价的原则(124)
5.3.2设计方案评价的内容(125)
5.3.3设计方案评价的方法(128)
5.4设计概算(133)
5.4.1概述(133)
5.4.2设计概算的内容(134)
5.4.3设计概算的编制(135)
5.4.4设计概算的审查(141)
5.5施工图预算(144)
5.5.1概述(144)
5.5.2施工图预算的内容(144)
5.5.3施工图预算的编制(144)
5.5.4施工图预算的审查(146)
5.6案例分析(147)
本章小结(149）
习题(149)

6建设项目招投标阶段工程造价管理(152)
教学目标(152）
教学要求(152）
引例(152）
6.1概述(153)
6.1.1建设工程招投标的概念(153)
6.1.2建设工程招投标对工程造价的影响(153)
6.2招标控制价的编制(154)
6.2.1招标控制价概述(154)
6.2.2招标控制价的编制方法(155)
6.2.3招标控制价的计价程序(157)
6.3投标文件与投标报价的编制(158)
6.3.1概述(158)
6.3.2投标报价的编制步骤与方法(159)
6.4工程合同价的确定与施工合同的签订(161)
6.4.1工程合同价的确定(161)
6.4.2施工合同的签订(161)
6.4.3不同计价模式对合同价与合同签订的影响(164)
6.5投标报价策略与技巧(165)
6.5.1投标报价策略(165)
6.5.2投标报价技巧(166)
6.6案例分析(166)
6.6.1案例一(166)
6.6.2案例二(167)
本章小结(170）
习题(170)

7建设项目施工阶段工程造价管理(172)
教学目标(172）
教学要求(172）
引例(172）
7.1概述(173)
7.1.1施工阶段的工程造价(173)
7.1.2施工阶段工程造价管理的工作内容(173)
7.1.3施工阶段工程造价控制的措施(174)
7.2资金使用计划的编制和投资偏差分析(174)
7.2.1资金使用计划的编制(174)
7.2.2投资偏差分析(175)
7.3工程合同价款调整(176)
7.3.1合同价款的调整内容(176)
7.3.2合同价款价差调整方法(180)
7.4工程计量与工程价款结算(181)
7.4.1工程预付款结算(181)
7.4.2工程进度款结算(183)
7.4.3工程竣工价款结算(190)
7.5案例分析(194)
7.5.1案例一(194)
7.5.2案例二(196)
7.5.3案例三(197)
本章小结(198）
习题(199)

8建设项目竣工验收阶段工程造价管理(202)
教学目标(202）
教学要求(202）
引例(202）
8.1竣工验收(203)
8.1.1概述(203)
8.1.2建设项目竣工验收的条件和依据(204)
8.1.3建设项目竣工验收的主要内容(205)
8.1.4建设项目竣工验收的方式与程序(206)
8.2建设项目竣工决算(209)
8.2.1建设项目竣工决算的概念(209)
8.2.2建设项目竣工决算的作用(210)
8.2.3建设项目竣工决算的内容(210)
8.2.4建设项目竣工决算的编制依据和要求(215)
8.2.5建设项目竣工决算的编制步骤(216)
8.2.6建设项目新增资产价值的确定(217)
8.3建设工程保修及其费用(219)
8.3.1建设工程保修(219)
8.3.2建设工程保修费用(220)
8.4案例分析(221)
8.4.1案例一(221)
8.4.2案例二(222)
本章小结(223）
习题(223)

9基于BIM技术的工程造价管理(225)
教学目标(225）
教学要求(225）
引例(225）
9.1概述(226)
9.1.1建筑信息化(226)
9.1.2BIM概述(227)
9.2国内外基于BIM技术的相关软件(228)
9.2.1建筑业基于BIM技术的相关软件(228)
9.2.2国内外常用的BIM造价软件介绍(232)
9.3BIM技术在工程造价管理中的应用(233)
9.3.1工程造价管理现状(233)
9.3.2BIM技术对工程造价管理的应用价值(233)
9.3.3BIM技术在上海万科七宝53#商业地块项目中的应用(235)
本章小结(240）
习题(240)

10国际工程造价管理简介(241)
教学目标(241）
教学要求(241）
引例(241）
10.1概述(242)
10.2英国工程造价管理(243)
10.3美国工程造价管理(244)
10.4法国工程造价管理(246)
10.5日本工程造价管理(247)
延伸阅读(249）
本章小结(249）
习题(249)

参考文献(250)