目录
第一章物业智能化与物业智能化管理(1)
第一节物业智能化(1)
一、物业智能化的概念(1)
二、物业智能化系统的组成(2)
三、物业智能化的特点(5)
第二节物业智能化管理(6)
一、物业智能化管理的概念(6)
二、物业智能化管理的内容(7)
三、物业智能化管理的特点(7)
四、智能物业的分类(8)
五、智能建筑与物联网(9)
本章小结(10)
关键概念(10)
基础知识训练(11)
实践操作训练(11)
第二章物业智能化的技术基础(12)
第一节自动控制技术基础(12)
一、自动控制的概念(12)
二、计算机控制系统(13)
三、常用的计算机控制系统(16)
第二节现代通信技术基础(19)
一、通信的基本概念(19)
二、模拟通信与数字通信(20)
三、现代通信技术(20)
第三节计算机网络技术基础(22)
一、计算机网络的概念(22)
二、计算机网络的形成和发展(22)
三、计算机网络的类型(25)
四、计算机网络的功能(26)
本章小结(27)
关键概念(27)
基础知识训练(28)
实践操作训练(28)
第三章建筑设备自动化系统(29)
第一节建筑设备自动化系统概述(29)
一、建筑设备自动化系统的发展(29)
二、建筑设备自动化系统的组成(31)
三、建筑设备自动化系统的监控范围和功能(32)
第二节建筑设备自动化系统的组成及工作原理(33)
一、智能物业给排水系统(33)
二、智能物业供配电系统(37)
三、智能物业照明系统(44)
四、智能物业通风与空调系统(47)
五、智能物业电梯系统(57)
第三节建筑设备自动化系统的管理与维护(59)
一、建筑设备自动化系统的管理(59)
二、建筑设备自动化系统的维护(61)
本章小结(62)
关键概念(63)
基础知识训练(63)
实践操作训练(64)
第四章智能物业消防系统(65)
第一节消防系统及其管理的重要性(65)
一、智能建筑火灾的特点(65)
二、高层建筑火灾的主要隐患(65)
第二节火灾自动报警及消防联动系统(66)
一、火灾自动报警系统(67)
二、火灾探测器(70)
三、火灾报警控制器(71)
四、消防联动控制系统(74)
第三节智能物业常用消防设施(77)
一、自动喷水灭火系统(77)
二、二氧化碳灭火系统(83)
第四节智能物业消防系统的管理与维护(84)
一、智能物业消防系统的管理(84)
二、智能物业消防系统的维护(87)
三、消防设备的操作规程(90)
本章小结(91)
关键概念(91)
基础知识训练(91)
实践操作训练(92)
第五章智能物业安全防范系统(93)
第一节智能物业公共安全防范系统概述(93)
一、安全防范管理的内容及特点(93)
二、安全防范系统及管理的重要性(94)
第二节智能物业安全防范系统的组成及工作原理(95)
一、入侵报警系统(95)
二、视频安防监控系统(103)
三、出入口控制系统(110)
四、电子巡查（巡更）系统(113)
五、访客对讲系统(114)
六、停车场（库）管理系统(116)
第三节安全防范系统的管理与维护(118)
一、安全防范系统的管理(118)
二、安全防范系统的维护(119)
本章小结(121)
关键概念(121)
基础知识训练(121)
实践操作训练(122)
第六章智能物业通信网络系统(123)
第一节智能物业通信网络系统概述(123)
一、智能物业对通信网络系统的要求(123)
二、智能物业通信网络系统的功能(124)
第二节智能物业通信网络系统的组成及工作原理(124)
一、广播音响系统(124)
二、有线电视系统(125)
三、电话通信系统(128)
四、计算机网络系统(130)
五、楼宇对讲系统(141)
六、无线对讲系统(141)
七、Internet网接入(142)
第三节通信网络系统的管理与维护(144)
一、通信网络系统的管理(144)
二、通信网络系统的维护(149)
本章小结(151)
关键概念(151)
基础知识训练(151)
实践操作训练(152)
第七章办公自动化系统与物业管理信息系统(153)
第一节办公自动化系统(153)
一、办公自动化与办公自动化系统(153)
二、办公自动化系统的组成(153)
三、办公自动化系统的功能(154)
四、办公自动化系统的维护与管理(154)
第二节物业管理信息系统(155)
一、现代物业管理对信息化的要求(155)
二、物业管理信息系统及其功能(155)
三、物业管理信息系统的整体架构(156)
四、物业管理信息系统的应用(156)
五、物业管理信息系统的维护与管理(159)
本章小结(160)
关键概念(160)
基础知识训练(161)
实践操作训练(161)
第八章智能物业综合布线系统(162)
第一节综合布线系统概述(162)
一、综合布线系统的概念(162)
二、综合布线系统的组成(163)
三、综合布线系统的特点(164)
第二节综合布线系统的结构(165)
一、工作区子系统(165)
二、水平子系统(166)
三、干线（垂直）子系统(169)
四、管理子系统(172)
五、设备间子系统(173)
六、建筑群子系统(177)
七、进线间子系统（出入口子系统）(177)
第三节综合布线系统的管理与维护(178)
一、综合布线系统的管理(178)
二、综合布线系统的维护(178)
本章小结(180)
关键概念(181)
基础知识训练(181)
实践操作训练(182)
第九章智能化住宅小区(183)
第一节智能化住宅小区概述(183)
一、智能化住宅小区的概念(183)
二、智能化住宅小区对物业管理的要求(183)
三、智能化住宅小区的发展趋势(184)
第二节住宅小区智能化系统(185)
一、住宅小区智能化系统的组成(185)
二、住宅小区智能化系统的功能(185)
三、智能家居(191)
四、智能化住宅小区的安全防范系统(195)
五、智能化住宅小区的设施综合管理系统(197)
六、智能化住宅小区的通信网络系统(198)
第三节住宅小区智能化系统的维护与管理(199)
一、计算机网络机房的维护与管理(199)
二、智能计量系统的维护与管理(199)
三、一卡通系统的维护与管理(200)
本章小结(200)
关键概念(200)
基础知识训练(200)
实践操作训练(201)
参考文献(202)